Đánh giá chung về Căn hộ Melody Âu Cơ Residence

Đánh giá chung về Căn hộ Melody Âu Cơ Residence
Rate this post

Căn hộ quận Tân Phú Melody Residence Âu Cơ do tập đoàn Hưng Thịnh Corp làm Chủ đầu tư có những ưu điểm gì nổi bật? Vị trí, tiện ích, thiết kế và giá bán dự án có tốt không? Chúng ta có nên đầu tư vào bất động sản Melody Residences này không? Bài viết dưới đây của tạp chí Baovatphongthuy.com rất hi vọng có thể sẽ giúp được các bạn trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn một căn hộ an cư theo mong muốn.

Chủ đầu tư có phải là đơn vị uy tín?

Một Chủ đầu tư có uy tín trong thị trường chắc chắn sẽ đảm bảo thật tốt về việc xây dựng căn hộ chung cư đúng tiến độ, bên cạnh đó phải đảm bảo được chất lượng của công trình, bàn giao nhà đầy đủ với các hạng mục tiện ích. Chính bởi vậy, một câu nói tôi từng nghe được: “Mua cái gì không quan trọng bằng việc bạn mua của ai”  rất đúng đắn ở trong trường hợp này: việc lựa chọn mua căn hộ chung cư.

Chủ đầu tư dự án Melody Residences nằm trên mặt tiền đường Âu Cơ là CTCP đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (hay còn gọi là Hưng Thịnh Corp). Trong giai đoạn thị trường Bất động sản Việt Nam gặp khó khăn như thời gian trước đó, Hưng Thịnh Corp đã cùng với một số Chủ đầu tư BĐS, khác như Novaland, SSG vươn lên như là một điểm sáng cực kỳ hiếm hoi của thị trường lúc đó.

Bởi thế, có thể nói rằng lý do quan trọng nhất đối với những thành công của Hưng Thịnh là nhờ có hướng đi đúng đắn với các quy trình khép kín: từ đầu tư -> thiết kế -> xây dựng ->nội thất -> phân phối dự án. Tất cả đều do những công ty thành viên của Hưng Thịnh Corp chịu trách nhiệmđảm nhận. Vì vậy đã tiết giảm được đáng kể các chi phí trung gian nhằm mục đích hạ giá thành căn hộ; đồng thời nó cũng kiểm soát được về chất lượng và tiến độ xây dựng dự án. Minh chứng cụ thể là những dự án bất động sản trước đây như : căn hộ 91 Phạm Văn Hai, căn hộ Thiên Nam – quận 10, căn hộ Metro – quận 2, căn hộ Phúc Yên 2,… đều đã bàn giao nhà đúng với tiến độ. Bên cạnh đó, Hưng Thịnh còn không ngừng cố gắng tìm kiếm và mở rộng thị truờng của mình với hàng lọat các dự án khác như Sky Center, dự án Florita quận 7, dự án Lavita Garden…

Do đó, chủ đầu tư Hưng Thịnh cũng được tin tưởng. Gần đây nhất, CĐT này đã được Ngân hàng BIDV đầu tư hẳn 5.000 tỷ đồng cho các dự án xây dựng dài hạn.

Vị trí phong thủy đắc địa

Yếu tố quan trọng tiếp theo trong quá trình mua căn hộ chính là vị trí. Vị trí căn hộ chung cư thì bạn phải chú ý đến cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh chưa, dịch vụ có đầy đủ không, khu vực dân trí cao, an ninh bảo vệ, có thuận tiện cho việc đi lại hay không. Vậy vị trí dự án căn hộ Melody Residences quận Tân Phú có đảm bảo được rất cả những yếu tố chúng ta vừa kể?

Melody Residences có vị trí khá đẹp về phong thủy trên mặt tiền đường Âu Cơ. Khu căn hộ này gần trung tâm hành chính của Tân Bình và Tân Phú. Căn hộ Melody chỉ cách UBND Tân Phú và UBND Tân Bình – thành phố HCM trong bán kính 1km.

Do nằm gần trung tâm hành chính của 2 quận lớn, cho nên cơ sở hạ tầng nơi dự án tọa lạc cũng được đánh giá là tương đối hoàn chỉnh, nó thậm chí còn được nâng cấp hiện đại hơn trong thời gian tới. Melody cũng rất gần chợ Bàu Cát, bệnh viện đa khoa Tân Phú, các trường học, nên cũng thuận tiện cho mọi cư dân.

Ngoài ra, dự án Căn hộ Melody Residence cũng ngay cạnh cơ quan Công an Tân Phú , cho nên tình hình an ninh trật tự nơi đây được đảm bảo tốt nhất.

Về việc đi lại, Melody Residence nằm trên đường Âu Cơ, là tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh. Đường Âu Cơ lại kết nối với Tân Bình,Tân Phú, quận 10, quận 11. Đồng thời tuyến đường này còn liên kết với đường lớn như Trường Chinh, đường Lũy Bán Bích, đường Thoại Ngọc Hầu, Lạc Long Quân…

Do có vị trí quan trọng, nên theo quy hoạch tuyến Âu Cơ được mở rộng lộ giới 30m, nơi đây sẽ thoáng đãng và rộng rãi. Như vậy, vị trí như này là tốt và sẽ còn tốt hơn nhiều trong tương lai. Bởi vậy, lựa chọn mua căn hộ Melody Âu Cơ đều rất có tiềm năng.

Quy hoạch dự án nổi bật

Quy hoạch dự án được xem là điểm nổi bật nhất dự án căn hộ Tân Phú Melody Residences Âu Cơ. BĐS này thật sự rất nổi bật, hơn hẳn các dự án xung quanh nó.

  • Quỹ đất xây dựng dự án này là 1,07 m2. Quỹ đất này cũng gấp từ 3-5 lần so với nhiều dự án căn hộ gần đó.
  • Mật độ xây dựng khu căn hộ Melody Âu Cơ tương đối thấp, vì chỉ có 40%. Diện tích xây dựng dự án chỉ 5.089 m2, đất dành cho công viên cây xanh khá lớn 3.042 m2.
  • Melody Residences Âu Cơ còn được quy hoạch đầy đủ hệ thống dịch vụ tiện ích như hồ bơi, công viên, các Shophouse Melody sang chảnh, trung tâm thương mại cao cấp, Cafe, Spa, Gym…(Do quỹ đất lớn, trong khi mật độ xây dựng khá thấp, cho nên hồ bơi công cộng và công viên khá rộng rãi).
  • Chung cư Melody Residences được xây 2 block A – B, thiết kế giống hình chữ U, giữa 02 block sẽ là công viên kết hợp hồ bơi. Cách bố trí như thế giúp tận dụng tối đa nắng, gió, ánh sáng tự nhiên. Cho nên nó sẽ mang lại sự thông thoáng mát mẻ hơn cho cả tòa nhà.
  • Thiết kế mỗi block theo hình dạng chữ L, trong đó có nhiều chi tiết làm lồi lõm khác nhau nhằm mục đích lấy gió.